Когда планируешь перепланировку

Отвечает начальник отдела по взаимодействию со СМИ и связям с общественностью министерства ЖКХ РБ Татьяна САФОНОВА

— С 1 апреля 2024 года изменились правила перепланировки. Любое изменение площади жилого или нежилого помещения теперь считается перепланировкой, а не реконструкцией.

До указанной даты перепланировка предполагала изменение конфигурации помещения, но с апреля понятие приобрело новый, расширенный смысл.

Перепланировка включает изменение границ помещения или его площади; образование новых помещений; изменение внутренней планировки, даже если границы не меняются (например, перенос встроенного шкафа).

Все сведения о перепланировке нужно вносить в Росреестр в следующем порядке. Сначала заявитель направляет уведомление (можно через МФЦ). Утверждение акта приемочной комиссии о перепланировке проходит в срок до 30 дней (раньше срока не было). Затем органы местного самоуправления (которые проводят согласование) в течение пяти дней направляют документы в Росреестр. А он вносит изменения в сведения об объекте недвижимости.

Закон будет применяться в том числе к тем, кто не узаконил свои перепланировки до настоящего времени.

Напомним, что штраф для граждан за неузаконенную перепланировку составляет от двух до 2,5 тысячи рублей.